Решение по делу 11-29/2016


Распечатать:     Сохранить:                            

Дело № 11-29/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 мая 2016г. г.Мегион

Мегионский городской суд Тюменской области Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: Председательствующего – судьи Строкичевой М.Ю., при секретаре – Секисовой А.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-29/2016 по иску

Югорского Фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Глотовой В. Г. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме,

по апелляционной жалобе ответчика Глотовой В. Г. на решение мирового судьи СУ №2 Мегионского судебного района ХМАО-Югры от 9.02.2016г., которым исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по указанным платежам в размере12.130 руб. 30 коп., пени в размере 594 руб. 02 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 508 руб. 97 коп.,

У С Т А Н О В И Л :

Югорский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с иском к Глотовой В.Г. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме в размере 12.130 руб. 30 коп. и пени в размере 594 руб. 02 коп. за период с 1.09.2014г. по 31.10.2015г., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником <адрес>, не оплачивает вышеназванные платежи, поэтому у нее образовалась задолженность по платежам в указанной сумме, на сумму задолженности начислены пени.

    Ответчик в письменных возражениях на иск просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, т.к. считает, что истец не является лицом, уполномоченным требовать уплаты взносов по капительному ремонту, поскольку в силу ст. 179 ЖК РФ имущество регионального оператора формируется за счет: взносов учредителя, платежей собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, других не запрещенных законом источников. Согласно ст. 7 Федерального закона РФ от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные или иные общественно полезные цели. По смыслу ст. 180 ЖК РФ к функциям регионального оператора относит только аккумулирование взносов на капитальный ремонт, и денежные средства, которые граждане обязаны уплачивать за капитальный ремонт по отношению к фонду могут рассматриваться исключительно как добровольные взносы. Также указала, что уплата гражданами взносов на капитальный ремонт региональному оператору приводит к нарушению их прав, закрепленных Конституцией РФ и общих принципов жилищного законодательства, закрепленных Жилищным кодексом РФ (л.д. 86-87). Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Решением мирового судьи СУ №2 Мегионского судебного района ХМАО-Югры от 9.02.2016г. исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по указанным платежам в размере 12.130 руб. 30 коп., пени в размере 594 руб. 02 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 508 руб. 97 коп.

Не согласившись с указанным решением, ответчик подал на него апелляционную жалобу, просит решение отменить, принять новое решение об отказе в иске. В апелляционной жалобе указано, что мировой судья неверно определил значимые для дела обстоятельства, неверно истолковал нормы материального права, в примененной ст. 181 ч.4 ЖК РФ право регионального оператора на взимание взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома не предусмотрено, судебное решение необоснованно ограничивает свободу гражданина на осуществление и реализацию жилищных прав. Исполнение гражданами обязанности по уплате указанных взносов ведет к нарушению ст. 35 Конституции РФ и общих принципов жилищного законодательства.

Представитель истца направил письменные возражения против доводов апелляционной жалобы, поскольку считает, что решение суда является законным, обоснованным, обязанность ответчика по уплате взносов на капительный ремонт предусмотрена законом.

Апелляционная жалоба рассмотрена судом в отсутствие сторон по правилам ст.167 ч.3 ГПК РФ, поскольку они извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили.

Изучив доводы апелляционной жалобы, материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено имеющимися в деле доказательствами и не оспаривается сторонами, Глотова В.Г. является собственником жилого помещения - четырехкомнатной <адрес>

Истец требует взыскания с ответчика задолженности по оплате средств на капитальный ремонт дома. Ответчик не согласен с иском, поскольку не считает себя обязанным оплачивать указанные платежи, ссылаясь на отсутствие законных оснований для такой оплаты.

Таким образом, между сторонами возник спор о правомерности возложения на ответчика обязанности по оплате указанных платежей.

Исковые требования и решение мирового судьи о взыскании указанных платежей с ответчика соответствуют закону. К такому выводу суд приходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. При этом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном жилом доме по уплате взносов на капитальный ремонт установлена ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность по уплате пени собственником помещения в многоквартирном доме за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт установлена ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу приведенных выше норм действующего Жилищного законодательства Российской Федерации взносы на капитальный ремонт отнесены к обязательным ежемесячным платежам, в связи с чем, доводы ответчика о том, что указанные платежи относятся к добровольным взносам, несостоятельны, основаны на неправильном толковании вышеприведенных норм ЖК РФДоводы ответчика об отсутствии у истца права требования уплаты взносов на

капитальный ремонт являются несостоятельными.

В соответствии с ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Право выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта установлено в ч. 3 указанной статьи, к таким способам отнесены: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления вправе принять решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора (ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно постановлению администрации города Мегиона ХМАО-Югры № 1688 от 10.07.2014 г. формирование фонда капитального ремонта в отношении, в том числе, многоквартирного <адрес> определено на счете регионального оператора - некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Указанное постановление опубликовано в газете «Мегионские новости» и размещено на официальном сайте администрации города в сети «Интернет».

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов создан на основании распоряжения Правительства ХМАО-Югры от 6 декабря 2013 года № 632-рп; внесен в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 717).

Обязанность собственников по внесению взносов на капитальный ремонт именно на счет регионального оператора, а также уплате пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт установлена ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Право регионального оператора на взимание взносов на капительный ремонт и пени закреплено в ч. 4 названной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, мировой судья обоснованно признал ответчика обязанным к уплате указанных взносов. Размер задолженности ответчиком не оспаривается.

Поскольку мировой судья правильно определил значимые для дела обстоятельства, обстоятельства, имеющие значение для дела, соответствуют представленным истцом доказательствам, выводы мирового судьи соответствуют установленным обстоятельствам, нормы материального и процессуального права не нарушены, оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения судебного решения судом апелляционной инстанции не установлено. Решение должно быть оставлено без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи СУ №2 Мегионского судебного района ХМАО-Югры от 9.02.2016г. по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу незамедлительно.

    Судья М.Ю.Строкичева


Распечатать:     Сохранить:                            


Источник документа
Источник карточки дела