Решение по делу 2-669/2014 ~ М-610/2014


Распечатать:     Сохранить:                            

Дело №2-669/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ольховка Волгоградской области 15 декабря 2014 г.

Ольховский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Агина В.В.,

с участием истца Яшиной Л.В.,

ответчика Киреева В.В.,

при секретаре Кудрявцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яшиной Л.В. к Ракитянской О.В. и Кирееву В.В. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Яшина Л.В. обратилась в суд по следующим основаниям: она приходилась дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. На день смерти ФИО1 принадлежали на праве собственности жилой дом с приусадебным земельным участком, которые находятся по адресу: <адрес> После смерти ФИО1 она в установленный законом шести месячный срок обратилась с заявлением к нотариусу Ольховского района Волгоградской области о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1 Однако нотариус отказал ей выдаче свидетельства о праве на наследство, сославшись на то, что её матерью не было надлежащим образом зарегистрировано право собственности на жилой дом. До дня смерти матери и после, она пользуется спорным жилым домом, проживает в нем, принимает меры к его сохранности. Также она пользуется спорным приусадебным земельным участком, обрабатывает его, выращивает на нем овощи и фрукты для собственного потребления. В связи с этим, она полагает, что фактически приняла спорные жилой дом и приусадебный земельный участок как наследство, оставшееся после смерти матери. Кроме неё, наследниками первой очереди являются её сестра Ракитянская О.В. и брат Киреев В.В., но они не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти матери.

По этим основаниям истец Яшина Л.В. просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом с приусадебным земельным участком площадью 6588 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Яшина Л.В. иск и доводы, указанные в его обоснование, поддержала в полном объеме.

Ответчик Киреев В.В. в судебное заседание явился, иск признал в полном объеме.

Ответчик Ракитянская О.В. в судебное заседания не явилась, обратившись с телеграммой к суду о рассмотрении дела в её отсутствие. В той же телеграмме Ракитянская заявила, что с иском Яшиной Л.В. она согласна.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика Ракитянской О.В.

Выслушав истца, ответчика Киреева В.В., допросив свидетеля ФИО2, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно справки администрации Киреевского сельского поселения Ольховского муниципального района <адрес>, в котором проживала и была зарегистрирована умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, был построен в 1966 году и принадлежал последней как индивидуальному застройщику и собственнику, что зарегистрировано в похозяйственной книге №1, счет № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

Исходя из положений ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации учреждениями юстиции. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступил в силу 31 января 1998 г.

Ч. 1 ст. 6 указанного Федерального закона предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Правоотношения, возникшие в связи возведением умершей ФИО1 в 1966 году спорного жилого дома, регулировались Указом Президиума Верховного Совета СССР "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" от 26 августа 1948 г. и Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.02.1949. В соответствии с положениями указанных нормативных актов заключенные ранее договора о праве застройки были отменены, а дома, выстроенные на этом титуле, стали принадлежать застройщикам на праве личной собственности, регистрация которого в силу Постановления СМ СССР от 26.08.1948 года являлась прерогативой исполкома местного совета народных депутатов (или местной администрации согласно Постановления Правительства РФ от 23.07.1993 № 726).

Согласно п. 10 ст. 85 ФЗ-131 от 6.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу 31 января 1998 г. Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации Киреевского сельсовета домовладению с приусадебным участком, принадлежавшему ФИО1, присвоен адрес: <адрес>

Из указанной выше справки администрации Киреевского сельского поселения спорный жилой дом принадлежал умершей ФИО1 как индивидуальному застройщику. Таким образом, из этой справки следует, что в местной администрации было зарегистрировано право собственности ФИО1 на спорный жилой дом, и, по мнению суда, другие правоустанавливающие документы не требуются.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1 при жизни являлась собственником жилого <адрес>, находящегося по <адрес> в селе <адрес>.

Кроме того, ФИО1 являлась собственником приусадебного земельного участка площадью 6588 кв.м., находящегося по тому же адресу, что и спорный жилой дом. Данные обстоятельства подтверждаются: постановлением администрации Киреевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ б/н.

Согласно свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа администрации Ольховского района Волгоградской области, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

П. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, и местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является его последнее место жительства. В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

П. 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец Яшина Л.В. приходилась дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении истца серии №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ Киреевским с/с Ольховского района Волгоградской области, и свидетельством о заключении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Киреевским с/с Ольховского района, и из которого следует, что после заключения брака истцу вместо фамилии Киреева была присвоена фамилия Яшина.

Допрошенный в судебном заседании по инициативе истца свидетель ФИО2, показал, что он проживает в селе Киреево, и что он знаком с истцом и был знаком с умершей матерью последней – ФИО1, поскольку проживает по соседству. Ему было известно, что спорный дом принадлежал именно ФИО1 как индивидуальному застройщику, и что, кроме истца, у умершей имеются и другие наследники первой очереди - это ответчики Киреев В.В. и Ракитянская О.В. До дня смерти ФИО1 и после, истец проживала и проживает в спорном доме, обеспечивает его сохранность, ухаживает за приусадебным участком, на котором находится дом. Ему также известно, что после смерти ФИО1 истец обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти Киреевой. Однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности на спорный дом. Ему также известно, что родной брат и родная сестра истца – ответчики Киреев В.В. и Ракитянская О.В. не возражают, чтобы истец одна приняла наследство в виде спорных жилого дома и приусадебного земельного участка, оставшихся после смерти ФИО1

Из сообщения нотариуса Ольховского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №261, установлено, что в нотариальной конторе Ольховского района Волгоградской области находится неоконченное производством дело № к имуществу гражданки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и что о свои правах к наследственному имуществу заявила о принятии наследства по закону дочь умершей - Яшина Л.В..

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

П. 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, истец, обратившись с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу после смерти ФИО1 в установленном законом порядке, приняла наследство после неё, в том числе в виде жилого дома, приусадебного земельного участка общей площадью 6558 кв. м., находящихся по адресу: <адрес>. Поэтому требования истца о признании права собственности в порядке наследования на указанное спорное имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Яшиной Л.В. право собственности в порядке наследования на жилой дом и приусадебный земельный участок площадью 6558 кв.м., находящиеся в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Волгоградский областной суд через Ольховский районный суд.

Решение суда составлено с помощью технических средств в совещательной комнате.

Председательствующий В.В. Агин


Распечатать:     Сохранить:                            


Источник документа
Источник карточки дела