Решение по делу 2-1097/2011


Распечатать:     Сохранить:                            

Дело <НОМЕР>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                       город <АДРЕС>

Суд в составе мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> <ФИО1>

при секретаре <ФИО2>,

с участием  истца <ФИО3>,

представителя ответчика ОАО «Квадра» <ФИО4>,

представителя третьего лица ООО УК «РЭП-101» <ФИО5>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО3> к ОАО «Квадра-Генерирующая компания» (ОАО «Квадра») об уменьшении суммы оплаты за тепловую энергию,

у с т а н о в и л :

Истец обратился с иском к ответчику, указывая, что он  является собственником ? доли в праве собственности и проживает в квартире <НОМЕР> дома по ул. <АДРЕС> Рябцевой, 53 в г. <АДРЕС>. До октября 2010 г. оплата за отопление квартиры была круглогодичная, и составляла 926 руб. 69 коп.. В октябре 2010 г. оплата за теплоснабжение увеличилась на 31,4%, а в ноябре 2010 г. на 62,5%. Согласно данным ему пояснениям, оплата увеличилась в связи с тем, что на доме был установлен общедомовой прибор учета (счетчик) и начисление за потребленную тепловую энергию производится исходя из среднемесячных показаний счетчика прошедшего отопительного сезона, а по окончании сезона будет произведен перерасчет. Однако, в извещении за апрель 2011 г. никакого перерасчета произведено не было.  В результате, по его расчетам, им была произведена переплата за отопление и горячее водоснабжение в летний период 2010 г. с мая по сентябрь авансовыми платежами в сумме 5096 руб. 40 коп..  Его задолженность перед ОАО «Квадра» составляет 9626 руб. 15 коп.. В октябре 2010 г. им было оплачено по квитанции 1274 руб. 11 коп.. Просит ответчика произвести перерасчет платы за тепловую энергию, уменьшив ее (с учетом уточненных исковых требований)  на 5575 руб. 50 коп., а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб..

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Дал пояснения, аналогичные тектсу искового заявления с учетом внесенных уточнений и расчетов. Пояснил, что, по его мнению, ответчик неправильно производит начисление платы за тепловую энергию. При начислении платы не учитываются те авансовые платежи, которые они уплачивали в летний период. Кроме того, в период отопительного сезона 2010-2011 г., ответчик производил начисление платы за тепловую энергию, беря в расчет не среднемесячные показания ОДПУ, а среднемесячный норматив потребления. Из-за этого ежемесячный размер платы за тепло являлся завышенным. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Квадра» в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что истец в своих расчетах использует неверные показатели. Во-первых, он учитывает расход тепловой энергии только по жилой части дома, тогда как общую площадь дома берет как с жилой, так и с нежилой частью. Поэтому у него возникает разница. Кроме того, ОДПУ на жилой дом, в котором проживает истец, был установлен лишь <ДАТА2> г.. Отопительный сезон 2008-2009 г. закончился в апреле 2009 г.. К тому времени еще невозможно было сформировать среднемесячные показатели ОДПУ в связи с незначительным сроком действия ОДПУ. Поэтому, за весь период 2009 г. и в отопительный сезон 2009-2010 г. (с октября 2009 г. по октябрь 2010 г.), начисление платы за тепловую энергию производилось по нормативам потребления тепловой энергии, утвержденных Постановлением главы городского округа г. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА3> г.. В данном постановлении закреплено, что количество тепловой энергии потребленной за год распределяется равномерно в течение 12 месяцев. Поэтому, с начала 2010 г. и по октябрь 2010 г. (начало следующего отопительного периода), истцу выставлялись квитанции по оплате за тепло исходя из нормативов потребления. С октября 2010 г. (начало отопительного периода 2010 - 2011 г.) истцу стали выставляться квитанции за оплату тепловой энергии исходя из показаний ОДПУ. В этой связи, плата за тепловую энергию увеличилась. Однако, она компенсируется отсутствием таковой платы в летний период. В летний период 2011 г. истец требований по оплате за тепловую энергию не получал. В мае 2011 г. ему был сделан перерасчет, исходя из общих показаний ОДПУ. Переплата истцом составила 33 руб. 10 коп.. Данные денежные средства могут быть зачтены в счет будущих платежей. Представителем ответчика представлены письменные возражения и расчеты. Кроме того, представитель ответчика пояснила, что <ДАТА4> между ОАО «ТГК <НОМЕР>» (правопреемником которой является ОАО «Квадра») с одной стороны, и ООО УК «РЭП-101» с другой стороны был заключен договор <НОМЕР>, в соответствии с которым ОАО «ТГК <НОМЕР>» подает Абоненту (ООО УК «РЭП-101») до границы эксплуатационной ответственности (внешняя стена жилого дома) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для отопления и горячего водоснабжения. <ДАТА5> между сторонами было заключено Дополнительное соглашение к договору <НОМЕР>, в соответствии с которым ОАО «ТГК <НОМЕР>» принимало на себя обязательство с <ДАТА6> оказывать Абоненту услуги по начислению, предъявлению квитанций об оплате и приему платежей населения за потребленную тепловую энергию и горячую воду. Расчетным центром, производящим начисления платы за отопление и горячее водоснабжение в соответствии с Дополнительным соглашением стал Расчетный центр ОАО «Квадра», как структурное подразделение поставщика тепловой энергии. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, услуги по теплоснабжению истцу осуществляет управляющая компания «РЭП-101». Данные приборов учета, данные о количестве проживающих и о площадях помещений в ОАО «Квадра» предоставляет управляющая компания. Денежные средства, перечисляемые по квитанциям, поступают непосредственно от населения на счета ОАО «Квыадра». В то же время, как следует из тех же квитанций, исполнителем услуги является ООО УК «РЭП-101». Согласно действующему законодательству, вопросы о перерасчете платы входят в компетенцию управляющей компании. Поэтому, ОАО «Квадра» является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ООО УК «РЭП-101» <ФИО6> в судебном заседании пояснила, что истец неправильно применяет не только методики расчетов, но и исходные данные. На неоднократные обращения истца ему давались разъяснения, направлялись копии нормативных документов, обосновывающих правильность начисления ему платы за тепловую энергию. Считает, что исковые требования заявлены необоснованно. Представила письменные возражения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлен расчет излишне уплаченных денежных средств за оказание  услуг по теплоснабжению, а также квитанции о произведенных им платежах.

При исследовании расчетов истца судом было установлено, что

В соответствии с п.п. «р» п. 49 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (Пост. Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА7>), исполнитель обязан производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства Российской Федерации, настоящим Правилам и договору, а также правильность начисления установленных федеральными законами и договором неустоек (штрафов, пеней).

Ответчиком в расчетах указывается общая площадь жома как 3657, 1 кв. м.В действительности общая площадь дома составляет 3586, 5 кв. м. При этом, площадь жилых помещений составляет 3185,3 кв. м.

В этой связи, в расчетах истца имеется погрешность.

Кроме того, в соответствии с распоряжениями Ажминистрации ГО - г. <АДРЕС> от08.10.2009 г. <НОМЕР> г. <НОМЕР>, от <ДАТА8> <НОМЕР>, от <ДАТА9> <НОМЕР>, началом и окончанием отопительных сезонов с 2009 г. по 2011 г. являются октябрь и апрель месяцы.

Суд принимает во внимание, что в связи с тем, что в отопительный период 2009-2010 г. плата за тепловую энергию истцу начислялась по нормативам потребления, данная плата была разбита в соответствии с Постановлением Администрации <НОМЕР> от <ДАТА3> г. на 12 месяцев, т.е. с начала отопительного сезона 2009 г-2010 г., до начала отопительного сезона 2010-2011 г.. Тем самым, данный вид оплаты за тепловую энергию являлся не авансовым платежом, как считает истец, а, по существу, рассрочкой платежа на 12 месяцев.

В этой связи, суд находит требования истца необоснованными.

Кроме того, <ДАТА4> между ОАО «ТГК <НОМЕР>» (правопреемником которой является ОАО «Квадра») с одной стороны, и ООО УК «РЭП-101» с другой стороны был заключен договор <НОМЕР>, в соответствии с которым ОАО «ТГК <НОМЕР>» подает Абоненту (ООО УК «РЭП-101») до границы эксплуатационной ответственности (внешняя стена жилого дома) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для отопления и горячего водоснабжения. <ДАТА5> между сторонами было заключено Дополнительное соглашение к договору <НОМЕР>, в соответствии с которым ОАО «ТГК <НОМЕР>» принимало на себя обязательство с <ДАТА6> оказывать Абоненту услуги по начислению, предъявлению квитанций об оплате и приему платежей населения за потребленную тепловую энергию и горячую воду. При этом, поступающие денежные средства от населения являются оплатой Абонента ООО УК  «РЭП-101» по договору <НОМЕР>  на снабжение тепловой энергией в горячей воде от<ДАТА4>. Собственники и наниматели в жилых помещениях не становятся стороной в договоре энергоснабжения. Управляющая организация остается исполнителем коммунальных услуг и осуществляет реализацию коммунальной услуги населению по отоплению и горячему водоснабжению. Поэтому, <ФИО3>  в иске к ОАО «Квадра» о взыскании оплаты за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за отопительный период 2010-2011 г. в сумме 5575 руб. 50 коп. следует отказать как заявленному к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований <ФИО3> к Открытому акционерному обществу «Квадра - генерирующая компания» о взыскании 5575 руб. 50 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> в течение 10 дней  через мирового судью.

Мировой судья                                                                                     <ФИО1>


Распечатать:     Сохранить:                            


Источник документа