Решение по делу 2-71/2015 ~ М-55/2015


Распечатать:     Сохранить:                            

Дело № 2-71/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варнавино        18 марта 2015г.

Варнавинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Христич С.Б., при секретаре Кожевниковой, Г.А., с участием истцов Жарковой Г.Р., Жаркова Р.А., представителя администрации Варнавинского района Маслякова А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарковой Галины Рафаиловны и Жаркова Радислава Александровича к администрации Варнавинского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указали, чтоДД.ММ.ГГГГг. между ней, действовавшей за себя и за своего несовершеннолетнего сына Жаркова Р.А. и акционерным обществом «Лактум» Варнавинского района Нижегородской области был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, в результате которого они получили в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Предприятие прекратило свою деятельность. Однако его ликвидация не влияет на жилищные права, в том числе на право приватизации жилого помещения. Просят суд признать за истцами право собственности в порядке приватизации (по 1/2 жилой доли) на жилое помещение - квартиру, общей площадью 31,9 кв. м, жилой 18,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании истцы Жаркова Г.Р. и Жарков Р.А. исковые требования поддержали, просили суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> равных долях.

Представитель ответчика - администрации <адрес> - Масляков А.О. в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласился. В судебное заседание представил архивную справку согласно которой Варнавинский маслозавод образовался в 1934г., в 1992 г. переименован в Акционерное общество открытого типа «Лактум».

Заслушав объяснение истцов, представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что спорная квартира, расположена по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГг. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> имеет общую площадь - 31, 9 кв.м, в том числе жилой - 18,6 кв.м.

В соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГг., Акционерным обществом «Лактум» на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» Жарковой Г.Р. и ее несовершеннолетнему сыну Жаркову Р.А. передана в долевую собственность занимаемая ими квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью общую площадь - 31, 9 кв.м, в том числе жилой - 18,6 кв.м.

Хотя договор социального найма не заключался, судом признается установленным, что истцы вселились в спорную квартиру на законном основании, приобрели право пользования жилым домом и имеют право на проживание в спорной квартире на условиях договора социального найма.

Судом установлено, что Жарковы ранее в приватизации не участвовали.

Таким образом, принимая во внимание, что наличие иных собственников спорного жилого помещения либо лиц, претендующих на него или оспаривающих правомочия истцов в отношении этой квартиры, не установлено, истцы не использовали право приватизации, иного жилья не имеют, суд полагает, что истцы вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Жарковой Галиной Рафаиловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Жарковым Радиславом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/2 доли на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью общую площадь - 31, 9 кв.м, в том числе жилой - 18,6 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Жарковой Галины Рафаиловны и Жаркова Радислава Александровича удовлетворить.

Признать за Жарковой Галиной Рафаиловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, выдан Территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. код подразделения <данные изъяты>, Жарковым Радиславом Александровичем, паспорт серии <данные изъяты>, выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГг., код подразделения <данные изъяты>, право общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: р.<адрес>, общей площадью общую площадь - 31, 9 кв.м, в том числе жилой - 18,6 кв.м. по 1/2 (одной второй) доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Варнавинский районный суд Нижегородской области.

Судья         С.Б. Христич


Распечатать:     Сохранить:                            


Источник документа
Источник карточки дела